重磅,常州天宁区17宗优质地块于昨日亮相！多名房企出席会议！

12月30日，由常州市天宁区人民政府主办，常州天宁建设发展集团有限公司、江苏天宁城市发展集团有限公司承办，土拍网协办的“相约天宁 共创未来”天宁区城市及土地价值品鉴会，在常州开元名都大酒店圆满落幕！ 常州市级部门，天宁区委、天宁区政府、各部门以及分管板块等主要领导及负责人出席了会议。此外还有仁恒、招商蛇口、金茂、旭辉、首开、大和、越秀等40余家品牌房企受邀到场，现场高朋满座、群英聚力，共话天宁投资新蓝图。会上，天宁区土地资源投资指南首次亮相，重磅发布了17宗重点地块。 通过陆局长的推介，我们可以看到，天宁区区位优势显著，是常州市中心城区和苏南区域发展的核心节点；天宁区经济实力雄厚，2020年地区生产总值808亿元，全国综合实力百强区排名实现“四连升”跃居第73位；天宁区交通高效便利，已构成含高铁、水运、高速公路、快速路、地铁等多维立体交通体系；天宁区产业发展势头强劲，服务业营业收入突破3000亿元，增加值占比稳居全市第一；天宁区公共设施集聚，拥有全市最优越的教育配套、最集中的医疗设施、最有特色的养老服务以及最为完善的生活圈配套......
重点推介了前浪浜东侧地块、摇树村地块、丽华一村地块、253厂地块4、紫荆公园东侧地块、东风7地块、青龙3-2地块、丁塘港东侧西地块和季子公园南侧地块。9宗地块均位于天宁城市建设的重点区域、重点板块、重点组团，位置优越、配套完善，投资潜力巨大、开发回报可观。 
 
地块位于康云明居北侧、东方明珠花苑南侧，周边发展成熟，配套齐全。西北侧250m为铁北菜市场、480m为天宁时代广场、800m为常州火车站，西侧300m为大润发超市，西南侧500m为红梅公园、1km为天宁禅寺、1.8km为青果巷。地块优越的地理位置可尽享龙城的核心文化、休闲和商业配套。 地块位于养老集聚区及丽华路周边片区，周边劳动中路、和平中路均为城市主干道，沿和平中路还铺设有地铁1号线，同济桥站与地块直线距离不到1km，地铁2号线也在辐射范围内，整体出行便捷。地块周边老旧社区环绕，周边仅有荣盛天翌一个新盘在售，改善空间较大。 地块位于中吴大道北侧、龙游河东侧，南侧即是横贯常州的中吴大道，周边还有丽华北路、和平中路等城市主干道，出行无忧。地块周边丽华新村、丽华一村、丽华二村、富强新村等成熟小区环绕，居住氛围浓厚。该地块占地面积约12亩，为老城区稀有的精品地块。 
地块位于发展成熟的兰陵片区，周边道路通达，配套齐全。地块东侧紧邻地铁1号线，且与茶山站直线距离不到200m，出行条件十分优越。地块东侧隔和平中路即为华润万象城，商业氛围浓厚，居住条件上佳。地块体量较大，分为3宗子地块，可分区开发。 地块位于常州市天宁区与新北区交界位置，可享两区配套利好。地块西北方向1.5km处即为常州市行政中心，还有常州市民广场、常州奥林匹克体育中心、常州大剧院等优质配套加持。区域内部来看，地块位于活力商贸片区，紧邻片区天马路特色轴，西侧还有规划小学和商业，未来发展空间较大。 
地块位于丁塘港东侧、和平三路北侧，属天宁区未来智慧城。地块1km范围内在建东青教育小镇，东侧规划1处幼儿园、基层社区中心、菜场、居家养老服务站；南侧规划1处三级综合医院。地块西北两侧紧邻河道，水系资源丰富，可结合景观优势打造主题洋房产品，值得期待。
地块位于天宁区重点规划的未来智慧城，周边有在建的东青教育小镇，东南侧规划基层社区中心、菜场、居家养老服务站、社区卫生服务站。地块南侧紧邻规划地铁5号线，北侧的新堂路向西可直通天宁老城区和钟楼区，南侧青龙路是横贯常州的主干道，出行条件十分优越，未来发展长期看好。 地块位于天宁区重点规划的未来智慧城，周边1km范围内在建东青教育小镇，东侧规划1处幼儿园，东北侧规划基层社区中心、菜场、居家养老服务站。地块北侧紧邻规划地铁5号线，南侧青龙路是横贯常州的主干道，西侧2.1km处还有青洋北路以及青洋路高架加持，出行条件十分优越。 地块位于天宁区青龙街道，处于文化宫板块、红梅板块以及青龙板块的交汇处，区位优势显著，可享三个板块的配套利好。地块往东2km有天宁吾悦广场、往西2km有红梅生活圈，距离火车站商圈、文化宫商圈，也都在3km范围内，商业和居住氛围十分浓厚，改善置业潜力较大。
地块周边道路通达性较好，可无缝直达市区各个商圈。西侧紧邻紫荆公园，向南600m可达翠竹公园，东侧和南侧均为河道，生态价值无可复制。地块体量较小，可结合景观优势打造高端改善产品。目前，板块已有大和、龙信、路劲、旭辉、阳光城、禹洲等多个品牌开发商入驻，房地产改善高地渐趋形成。 地块位于天宁区与新北区交界位置，是恐龙园东拓的重要节点。地块西侧紧邻恐龙园迪诺水镇、规划恐龙星球、水世界等场所，休闲娱乐氛围浓厚。地块周边还规划有幼儿园、小学、基层社区中心、菜场等配套设施，可保障居民基本生活需求。地块北侧紧邻河道，水系资源丰富，未来可借景造势，打造滨水住区，面向周边中高端改善人群。
地块位于常州市一中天宁分校南侧，学府氛围浓厚，北侧700m为紫荆公园、西侧为北塘河滨水公园，生态环境优越。地块周边1km内还辐射有龙城大道和青洋北路及其两大高架；西侧紧邻规划地铁6号线，并于地块西北角设有站点，未来出行锦上添花。
地块北临青龙西路，西临龙城大道，东面还有龙锦路和规划地铁6号线加持，其龙锦路站即位于地块东南角，出行便捷。地块周边配套资源丰富，市一中天宁分校、虹景小学、虹景中学、常州市第二人民医院（天宁分院）、常州市中医医院等教育医疗保障齐全。地块形状规整，最大容积率1.8，适合打造中高端改善产品。
地块位于快速发展的青龙街道，东侧龙城大道为纵贯常州的城市要道，周边还有青龙西路、东风西路、竹林北路、青洋北路等多条交通要道环伺，出行十分便捷。地块西侧为规划公园绿地，1.5km内还有紫荆公园、翠竹公园、水晶生态公园等休闲景观配套加持，宜居条件较好。
地块位于菱溪路西侧、劳动东路北侧，属高标准规划中的凤凰新城版块。1km范围内辐射有中吴大道和青洋中路等两条城市主干道，沿中吴大道还规划铺设地铁4号线，出行条件十分优越。地块北临京杭大运河，西侧和南侧皆被河道环绕，水系资源丰富，宜居指数较高。
地块西侧临近青洋路高架，可无缝通达全城各个商圈，还有劳动东路、中吴大道、青洋中路等城市主干道加持，出行便捷。地块南侧即是正衡中学本部，周边还有正衡小学、凤凰新城实验小学等优质学校配套，教育氛围浓厚。地块南临公园、北临运河，最大容积率1.8，可打造景观住宅，开发前景乐观。 
地块所属天宁区郑陆镇是常州四大重镇之一、常州东大门重要组成部分，扼常州东门要道，东接沪宁高速公路横山桥道口，西接沪宁高速青龙道口，距常州青洋路高架、江阴芙蓉大道皆几分钟车程，出行十分便捷。地块临近郑陆全民健身中心，西侧临河，西北侧即是季子文化公园，自然生态资源优越，居住氛围较好。

2021年，常州市（不含金坛、溧阳）共成交经营性涉宅用地36宗（不含融资和回购地块），总占地面积218.84万㎡，折合约3282亩，总成交金额482亿元，平均楼面价11542元/㎡，平均地价1469万元/亩。
其中，天宁区共成交6宗涉宅用地，总占地面积28.5万㎡，折合约427.42亩，总成交金额86.15亿元，平均楼面价16736元/㎡，平均地价2016万元/亩。此次，天宁区17宗重磅地块的正式亮相，全面涉及人文老城、天宁新城、凤凰新城和郑陆镇，总占地面积102.17万㎡，折合约1532.5亩。

天宁区是常州主城区，位于常州市东北部，北京时间基准线东经120度线穿越境内。因有1300多年历史的“东南第一丛林”天宁寺坐落期间而得名。作为常州市老城区，天宁区拥有常州最为稀缺的黄金地段资源，是常州的交通、商贸、金融、高端楼宇、教育、医疗、文旅中心。

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