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常州市第五批次“双限”地块正式亮相!仅涉及新北区和武进区

发布时间:2021-11-19      来源:土拍网
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        昨日,常州市第五批次“双限”地块正式亮相!6宗涉宅用地总占地面积50.32万㎡,折合约755亩,涉及新北区和武进区。 
        目前,新北区2宗地块已正式挂牌,分别为光星地块和老国际学校地块。值得关注的是,光星地块曾于10月中旬挂牌,后因故撤回;老国际学校地块曾在11月1日遇冷流拍。
        本次新北区2宗“老面孔”地块将再度出让,相关指标均未发生变化,依旧采取之前的“双限”政策,将于12月20日网络限时竞拍。

01光星地块
        地块位于新北区泰山路西侧、汉江中路北侧,占地面积87241㎡,住宅最高楼面价16500元/㎡,可售住宅毛坯最高备案指导均价28100元/㎡。
        根据规划,地块用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地,商业部分地表总建筑面积占该地块地表总建筑面积的比例不得小于5%且不得大于10%;地块内不得设置底商住宅;商业用房宜结合轨道交通站点集中设置。
光星 2
住宅最高楼面价格:16500元/㎡
可售住宅最高备案指导均价(毛坯):28100元/㎡
周边配套情况:
交通:地块南侧的汉江路为新北区主要道路,连通龙江路高架,方便到达城市各区。地块周边有B10路、241路等公交路线。
教育:常州市新北区三井第二实验小学、常州市新北区泰山实验学校初中部、常州市河海中学
医疗:常州九悦医院
周边在售楼盘:嘉宏风华瓴著华宇新城天境中建龍宸壹號

02老国际学校地块
        地块位于新北区晋陵北路以东、太湖东路以南,占地面积49513㎡,住宅最高楼面价19800元/㎡,可售住宅毛坯最高备案指导均价31500元/㎡。
        地块规划为二类居住用地,住宅建筑高度控制在18m以上,住宅建筑标准层净高应大于3m。建筑局部高度可适当突破,但屋顶结构顶板的建筑高度不得超过60m。
老国际学校 1
住宅最高楼面价格:19800元/平方米
可售住宅最高备案指导均价(毛坯):31500元/平方米

周边配套情况:
交通:地块北侧太湖东路为新北区主干道,连通通江路和龙江路,方便到达城市各区。周边有19路、33路、42路等多条公交路线;地块南侧700米有地铁一号线奥体中心站
学校:百草园小学、新北实验中学、延陵中学
公园:奥林匹克体育中心
商业:常发广场

武进区4宗地块即将挂牌
        昨日,常州市土地招商官方公众号还公布了武进区4宗地块的待挂牌信息,分别为科教城2号地块、淹城南3号地块、武高新光宝南地块和星湖广场东地块。根据惯例,以上4宗地块将于近日挂牌,敬请关注!
01科教城2号地块
        地块位于武进区滆湖中路北侧、星火南路东侧,占地面积99646㎡,住宅最高楼面价16460元/㎡,可售住宅毛坯最高备案指导均价28000元/㎡。
        根据规划,地块主要用地性质为二类居住用地、兼容商业用地,商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅,商业用房宜沿星火南路或火炬南路集中设置。
科教城2号 1
住宅最高楼面价格:16460元/㎡
可售住宅最高备案指导均价(毛坯):28000元/㎡
周边配套情况:

交通:地块南侧的汉江路为新北区主要道路,连通龙江路高架,方便到达城市各区。地块周边有B10路、241路等公交路线。
教育:常州市新北区三井第二实验小学、常州市新北区泰山实验学校初中部、常州市河海中学
医疗:常州九悦医院
周边在售楼盘:碧桂园新月时光高力国际华盛品樾公馆龙德花园

02淹城南3号地块
        地块位于武进区延政中大道南侧、新秀路西侧,占地面积109200㎡,住宅最高楼面价16940元/㎡,可售住宅毛坯最高备案指导均价28500元/㎡。
        根据规划,地块主要用地性质为二类居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅。
淹城南3号 1
住宅最高楼面价格:16940元/㎡
可售住宅最高备案指导均价(毛坯):28500元/㎡
周边配套情况:

交通:地块位于中国春秋淹城旅游区南侧,西侧的淹城路,北侧的延政大道均为城市主干道,连通常州各区。地块周边有311路、75路A线、67路、、B15路、307路、535路等公交路线
教育:常州大学附属小学、常州市武进区淹城初级中学、卢家巷实验学校
医疗:常州九悦医院
周边在售楼盘:新城璞樾春秋路劲春秋金茂府新城华宇悦隽公馆

03光宝南地块
        地块位于武进区淹城南路东侧、龙颜路南侧,占地面积99899㎡,住宅最高楼面价7900元/㎡,可售住宅毛坯最高备案指导均价17200元/㎡。
        根据规划,地块主要用地性质为二类居住用地,兼容商业用地,商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅,商业用房应沿龙颜路或新仪路集中设置。
光宝南 1
住宅最高楼面价格:7900元/㎡
可售住宅最高备案指导均价(毛坯):17200元/㎡
周边配套情况:

交通:地块周边毗邻龙江路高架、江宜高速、武进西大道,可迅速通达全城。地块周边有268路、地铁1号线等交通路线
教育:南夏墅中心幼儿园、南夏墅中心小学、南夏墅初级中学
医疗:武进区高新区人民医院
周边在售楼盘:上悦城

04星湖广场东地块
        地块位于武进区西湖东路北侧、新云路东侧,占地面积57698㎡,住宅最高楼面价9130元/㎡,可售住宅毛坯最高备案指导均价18500元/㎡。
        根据规划,地块主要用地性质为二类居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施总建筑面积应控制在地面总建筑面积的15%-30%。地块内不得设置底商住宅。
星湖广场东 1
住宅最高楼面价格:9130元/㎡
可售住宅最高备案指导均价(毛坯):18500元/㎡
周边配套情况:

交通:地块周边交通便捷,夏城南路、武南中路均为区域交通要道,地块周边有302路、306路、地铁1号线、地铁6号线(规划中等交通路线
教育:清英外国语学校、学府小学、武进机关幼儿园(高新区分园)
医疗:武进区高新区人民医院
周边在售楼盘:星湖广场天安数码城
        以上就是“常州市第五批次“双限”地块正式亮相!仅涉及新北区和武进区”的内容了,让我们敬请期待这些最终将会被哪些房企拿下呢?想了解更多详情,点击华夏找了解更多信息。  

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