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常州的房贷利率终于降了!快来看看现在最低的利率是多少吧!

发布时间:2021-11-13      来源:克而瑞常州房产测评
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         今年由于全国信贷收紧和上半年楼市高热的行情,各银行额度紧张,自6月开始,常州房贷利率不断上调,房贷周期拉长。不过最近信贷政策吹起了暖风。
         消息一出,多城房贷利率下调。贝壳研究院报告显示,10月90城主流首套房贷利率为5.73%,二套利率为5.99%,均较9月下调1个基点。这也是今年以来房贷利率首次出现整体下降。
         深圳、广州、中山等珠三角城市,无锡、苏州、湖州等长三角城市,房贷利率均有下降。
         9月底以来,常州各银行放款时间也有所缩短,但贷款利率始终没有下调信息流出。这个月,常州的房贷利率终于降了!
最新 房贷利率 11月
(注:二套指有一套房贷款未还清,再次购房申请贷款即以二套计算。贷款利率为制表当日参考利率,当下常州各银行利率变动较大,且部分楼盘贷款利率有优惠,具体利率咨询所购楼盘对应的贷款银行,仅供参考。)

对比9月份,11月常州房贷利率有以下变化:
1、首套房房贷利率在5.50%-5.85%,二套房房贷利率在5.65%-6.05%。部分银行11月房贷利率有所下调,个别银行与9月持平。
2、在放款时间方面,11月放款时间有所缩短,大多数银行放款时间在1-2个月左右,个别银行合作楼盘最快一个星期即可放款。

2021年11月四大行最新情况:
中国银行首套商贷利率为5.85%,二套房贷款利率为6.05%,与9月持平;放款时间为1-2个月,较9月时间缩短
建设银行首套房贷利率为5.80%,二套房贷款利率为6.00%,相较9月有所下调;放款时间为1个月左右,较9月时间缩短
工商银行首套房贷利率为5.80%,二套房贷款利率为6.00%,与9月持平;放款时间为1个月左右,个别合作楼盘最短放款时间仅一个星期左右,较9月时间缩短
农业银行首套房贷利率为5.70%,二套房贷款利率为5.80-5.85%,相较9月有所下调;放款时间为1-2个月,较9月时间缩短

2021年11月其他银行最新情况:
交通银行首套房贷利率为5.70-5.80%,二套房贷款利率为5.90%,相较9月有所下调;放款时间为1-2个月,与9月持平
江南农村商业银行首套房贷利率为5.80%,二套房贷款利率为6.00%,相较9月稍有上浮;放款时间为2-6个月,部分银行放款时间缩短,部分有所延长,但均表示今年已没有额度了。
华夏银行首套房贷利率为5.80%,二套房贷款利率为6.00%,与9月持平;放款时间1个月,较9月时间缩短
光大银行首套房贷利率为5.50%,二套房贷款利率为5.65%,相较9月有所下调;据银行方面透露,目前资金充足,放款时间1个月,较9月时间缩短
         总体看来,建设银行、工商银行、江南农村商业银行、华夏银行的房贷利率一致,首套为5.80%,二套为6.00%。其中光大银行的首套房贷利率最低,为5.50%,二套房贷利率也最低,为5.65%。
         中国银行首套房贷利率最高,为5.85%,二套房贷利率也最高,为6.05%。
         除江南农村商业银行,其他银行的放款时间均在1-2个月左右,部分银行表示合作房企放款时间最短仅需1个星期。
         央行频频发声,释放楼市维稳的信号已十分明显。11月以来,央行已连续五日开展1000亿元7天期逆回购操作。多地出台限跌令,提高购房补贴、落户放宽,市场逐渐回归理性。专家认为,未来信贷和社会融资情况可能边际改善。近日,高盛投资组合管理团队在接受媒体采访时表示,正在买入中国房企债券,也给中国房地产市场打了一针“强心剂”。

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